October 8th, 2015

Своя чужая квартира?

Ольге двадцать семь, в браке она уже четыре года. Первые пару лет жили с мужем в съемной квартире - въезжать к родителям с самого начала категорически не захотели. Квартиру сняли подешевле - со всеми вытекающими: убогим интерьером, странными соседями и не вполне адекватными хозяевами. Помыкавшись так какое-то время, решили - хватит. Менять шило на мыло, переезжать в другой такой же клоповник смысла нет. Надо думать о будущем. Посчитали, почесали в затылках - и решили брать ипотеку. Да, с нуля, без первого взноса, под большой процент и с огромной для их бюджета суммой выплат. Но зато - с перспективой получения метров в собственность!.. К тому же в тот предкризисный год ипотеки хватали все чуть ли не повально, и казалось, такое решение - самое логичное.

Но тут на дыбы встали мама и бабушка Ольги. Они и так переживали, что дочь мается по чужим углам, а услышав про ипотеку, просто пришли в ужас. Ипотека - это кабала, а на таких условиях, какие предложили ребятам - кабала втройне! Всю жизнь до пенсии придется горбатиться за малогабаритную однушку в новостройке окнами на МКАД, молодости не видеть, переплатить за нее в несколько раз... А рожать как?.. А вдруг что-то пойдет не так? Болезнь, увольнение, развод - как тогда ? Отберут квартиру, выгонят на улицу и денег не вернут...

В общем, мама с бабушкой тоже сели, подумали, собрали накопления, продали дачу и гараж, крякнули, еще поднатужились, обратились к родственникам, продали еще кое-что - и каким-то чудом собрали сумму, достаточную для покупки крошечной, но тем не менее своей квартиры для молодых. И без ипотеки.
Конечно, Ольга с мужем обрадовались, конечно, благодарили, искренне понимая, что им ну просто очень помогли...

...Приятные, казалось бы, хлопоты по выбору и покупке квартиры оказались кошмаром. У ребят были свои представления о том, что они хотят купить и где жить - разумеется, в пределах имеющейся суммы. Но у мамы и бабушки Ольги тоже было свое мнение. Они все время вместе с Ольгой и ее мужем ездили на просмотры, советовали, во все вникали, критиковали то, что нравилось Ольге - да что эта молодежь понимает!  В конце концов, после одного из совместных просмотров, мама с бабушкой сказали - вот оно, нечего больше и искать! замечательный вариант! У Ольги с мужем была куча возражений, и к квартире той душа не легла сразу. Но к тому времени все уже устали выбирать и спорить настолько, что махнули рукой и подумали - ой, да ладно, эта так эта, лишь бы закончилось уже эпопея. Купим, мол, сейчас, потом разберемся.

Сделка прошла, документы оформили, в квартиру въехали. Мама с бабушкой счастливы и довольны, а молодежь... Им все здесь не так - и район, и планировка, и дом, и двор... кажется, чем дальше, тем минусов все больше. К тому же бабушка, которая дала основную сумму денег на эту квартиру, теперь ходит сюда, как к себе, в любое время дня и ночи, во все лезет, критикует, советует, переставляет вещи. Ольга-то ничего, держится, а вот муж ее уже на взводе.
- А ему-то что обижаться? - не может взять в толк Ольгина родня. - Ему вообще все принесли на тарелочке!.. Он бы на такую квартиру полжизни убил! Благодарен должен быть по гроб жизни!.. Как бы он сейчас, в кризис, со своей ипотекой?? Вот то-то!..

Поначалу Ольга планировала прожить тут как-нибудь три года,  потом продать злополучную квартиру, чтобы не платить лишних налогов, и купить что-то другое, получше. Бабушка слышать об этом не хочет, она наставивает, что у ребят все нормально, а нос они воротят из вредности. Да ладно, бабушку можно будет, наверно, потом как-нибудь уговорить. Сказать, например, что надумали расширяться, двушку купить... Но прожить здесь надо еще почти два года, а семья уже под угрозой. У мужа как-то опустились руки, да и ноги, по его же собственному признанию, домой не несут. И не считает он это место домом...

Ведь, вроде, сначала все было правильно и логично: и на съеме вечно жить - не дело, и ипотека - кабала, тем более, когда в семье есть деньги на то, чтобы обойтись без нее... Ну да, в идеале наверное не стоило вот так одалживаться у родственников, но... Есть ли люди, которые  в реальной жизни гордо отказались от предложенной квартиры и впряглись в ипотеку на двадцать пять лет с выплатами по 60 тыщ рублей в месяц, когда была возможность этого избежать? Что-то не верится...
И как быть теперь?
Имеют ли право Ольга с мужем в сложившейся ситуации идти на конфликт с той же бабушкой, купившей им квартиру? Например, забрать у нее ключи, заведомо зная. что будет огромная обида? Не пустить в дом?
Как вырулить без потерь и можно ли?
Что думаете?